Информационное сообщение
о проведении 23.12.2020 г. продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Ишимского муниципального района без объявления цены в электронной форме
на электронной торговой площадке https://https://roseltorg.ru в сети Интернет
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Основания проведения торгов: Решение Думы Ишимского муниципального района от 26.12.2019 года № 180, Решение Думы Ишимского муниципального района от 19.03.2020 № 201, постановление администрации Ишимского муниципального района от 26.12.2019 № 202 "Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности Ишимского муниципального района, на 2020 год"..
2. Организатор – Управление недвижимости администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (далее Управление недвижимости).
3. Форма торгов (способ приватизации) – продажа муниципального имущества без объявления цены в электронном виде.
Сведения о предмете торгов
Лот №1. Нежилое здание с кадастровым номером 72:10:0101001:767, общей площадью 51,7 кв.м с земельным участком площадью 1278 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, кадастровый номер 72:10:0101001:786, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, с. Бутусово, пер. Школьный, 8.
Информация о предыдущих торгах: данный лот выставлялся на торги в виде электронного аукциона на 08.04.2020 г., аукцион признан несостоявшимся протоколом аукционной комиссии от 30.03.2020 г.; объявлялась продажа посредством публичного предложения 03.06.2020, торги признаны несостоявшимися протоколом комиссии по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в электронной форме от 29.05.2020 г.; проводились торги способом без объявления цены 16.10.2020, протоколом от 23.11.2020 продажа признана несостоявшейся, в связи с уклонением участника от заключения договора купли-продажи.
Осмотр возможен в рабочие дни. Предварительная запись по телефону 8(34551)3-85-17 Шошина Светлана Александровна - глава Бутусовского сельского поселения Ишимского муниципального района.
Лот №2. Нежилое здание с кадастровым номером 72:10:1804001:512, общей площадью 225,8 кв.м с земельным участком площадью 901 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - общественное использование объектов капитального строительства, кадастровый номер 72:10:1804001:831, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, с. Пахомова, ул. Центральная, 3.
Информация о предыдущих торгах: данный лот выставлялся на торги в виде электронного аукциона на 23.09.2020 г., аукцион признан несостоявшимся, согласно решению аукционной комиссии (протокол от 18.09.2020 г); объявлялась продажа посредством публичного предложения 01.12.2020, торги признаны несостоявшимися протоколом комиссии по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в электронной форме от 20.11.2020 г.
Осмотр возможен в рабочие дни. Предварительная запись по телефону 8(34551)6-74-49 Гультяев Андрей Анатольевич - глава Пахомовского сельского поселения Ишимского муниципального района.
Лот №3. Нежилое здание с кадастровым номером 72:10:0501002:392, общей площадью 117 кв.м с земельным участком, кадастровый номер 72:10:0501002:390 площадью 228 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ишимский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. 60 лет СССР, 24.
Информация о предыдущих торгах: данный лот выставлялся на торги в виде электронного аукциона на 23.09.2020 г., аукцион признан несостоявшимся, согласно решению аукционной комиссии (протокол от 18.09.2020 г); объявлялась продажа посредством публичного предложения 01.12.2020, торги признаны несостоявшимися протоколом комиссии по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в электронной форме от 20.11.2020 г.
Осмотр возможен в рабочие дни. Предварительная запись по телефону 8(34551) 3-52-94 Гинтер Александр Владимирович - глава Карасульского сельского поселения Ишимского муниципального района.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в торгах в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Сроки подачи заявок, дата, время проведения ТОРГОВ
Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время электронной торговой площадки – местное.
- Начало приема заявок на участие в торгах – 26 ноября 2020 г в 08 часов 00 минут(местное время).
- Окончание приема заявок на участие в торгах – 20 декабря 2020г. в 21 часов 00 минут (местное время)
- Проведение торгов и подведение итогов продажи – 23 декабря 2020 г. в 10:00 (местное время)
Процедура считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах проведения торгов.
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в ТОРГАХ
1. Заявки подаются путем заполнения ее электронной формы, утвержденной продавцом и размещенной в открытой части электронной площадки. Одновременно с подачей заявки в виде электронного документа, подписанного электронной подписью, претенденты представляют электронные образы следующих документов:
- предложение о цене приобретения имущества, подписанное претендентом электронной подписью, с указанием: номера лота, имени (наименования) претендента, цены приобретения цифрами и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные цены продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью;
- опись документов.
Физические лица– копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
Юридические лица:
-заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении торгов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
ОГРАНИЧЕНИЕ участия
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст.25 ФЗ № 178-ФЗ от 21.12.2001. Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.2001. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на Претендента.
Условия допуска и отказа в допуске к участию в ТОРГАХ
1. Для участия в торгах Претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 и 2 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении торгов.
2. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
3. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении торгах, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.
4. Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района https://ishim-mr.admtyumen.ru ,и в открытой части электронной площадки https://roseltorg.ru. в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Порядок ознакомления с документами
и информацией об объекте
Информационное сообщение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района https://ishim-mr.admtyumen.ru и на электронной площадке https://roseltorg.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет разъяснение с указанием предмета запроса для размещения в открытом доступе, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Организатора zgs2020@mail.ru
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Организатора либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Продавцом либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью).
Рассмотрение заявок
1. В день определения участников торгов указанный в информационном сообщении о проведении торгов по продаже государственного имущества без объявления цены в электронной форме Оператор через «личный кабинет» Организатора обеспечивает доступ Организатора к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
2. Организатор в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа.
3. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками.
4. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района https://ishim-mr.admtyumen.ru и в открытой части электронной площадки https://roseltorg.ru.
5. Проведение процедуры торгов должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении торгов в электронной форме.
Порядок проведения ТОРГОВ
Проведение торгов и подведение итогов продажи имущества без объявления цены должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества. В день проведения торгов и подведения итогов продажи имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.
В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном настоящим информационным сообщением.
Покупателем имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем; ж) иные необходимые сведения.
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Отмена и приостановление ТОРГОВ
1. Организатор вправе отменить торги не позднее, чем за 3 (три) дня до даты их проведения.
2. Решение об отмене торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района https://ishim-mr.admtyumen.ru и в открытой части электронной площадки https://roseltorg.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Оператор извещает Претендентов об отмене продажи не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Заключение договора купли-продажи по итогам
проведения ТОРГОВ
1. Договор купли-продажи (приложение 3 к информационному сообщению), заключается между Продавцом и победителем торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
2. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в тридцатидневный срок либо отсутствия средств на счетах местного бюджета, перечисленных в счет оплаты по договору купли-продажи, покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
5.Передача приватизируемого имущества покупателю по акту приемки-передачи осуществляется продавцом после заключения договора купли-продажи, но не ранее поступления денежных средств, перечисленных покупателем в счет оплаты приватизированного имущества.
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на торгах, покупатели могут ознакомиться по адресу: 627750 Тюменская область, г. Ишим, ул. Ленина, д. 48, каб 40, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района https://ishim-mr.admtyumen.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте оператора торгов https://roseltorg.ru. Тел. для справок: 8 (34551) 2-32-11
Приложения
|